Thu nhập có thể phân phối của AIMS APAC REIT trong nửa cuối năm tài chính 2024 tăng 0,8% so với cùng kỳ lên 38,19 triệu nhân dân tệ, nhưng do mở rộng cơ sở đơn vị nên cổ tức trên mỗi đơn vị (DPU) đã giảm 10,2 % so với cùng kỳ đạt 4,71 điểm.

Quỹ tín thác đã công bố kết quả nửa cuối năm và cả năm cho năm tài chính 2024 vào cuối tháng 3 vào thứ Ba (ngày 7 tháng 5). Nhờ giá thuê tăng mạnh, thu nhập ròng từ bất động sản trong nửa cuối năm tăng 8,7% so với cùng kỳ lên 66,69 triệu nhân dân tệ.

Tổng doanh thu của quỹ tín thác trong nửa cuối năm là 90,45 triệu nhân dân tệ, tăng 7,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Sự tăng trưởng chủ yếu nhờ vào việc tăng giá thuê và phục hồi hoạt động hậu cần của REIT được xếp hạng AA. và nhà kho và bất động sản công nghiệp. Tuy nhiên, sự gia tăng tổng doanh thu được bù đắp một phần do doanh thu thấp hơn từ việc chuyển nhượng Khu công nghiệp 541 Yishun A và doanh thu bất động sản của Úc thấp hơn do đồng đô la Úc yếu hơn.

Trong cả năm, cổ tức trên mỗi đơn vị của quỹ tín thác giảm 5,9% so với cùng kỳ xuống còn 9,36 xu, trong khi thu nhập có thể phân phối tăng 3,8% so với cùng kỳ lên 74,32 triệu nhân dân tệ. Thu nhập ròng từ bất động sản cả năm tăng 6,9% so với cùng kỳ lên 130,98 triệu nhân dân tệ; tổng doanh thu tăng 5,9% so với cùng kỳ lên 177,28 triệu nhân dân tệ.

Tỷ lệ tăng tiền thuê của quỹ tín thác trong năm tài chính 2024 là 24,3%, cao hơn tỷ lệ 18,5% trong năm tài chính trước đó. Tính đến ngày 31 tháng 3, tỷ lệ lấp đầy danh mục đầu tư ủy thác là 97,8%, thấp hơn một chút so với cùng kỳ năm ngoái 0,2 điểm phần trăm. Thời hạn thuê trung bình có trọng số kéo dài lên 5,1 năm từ 4,4 năm của năm trước.

Quỹ tín thác có tỷ lệ đòn bẩy là 32,6% tính đến cuối tháng 3 và không có nhu cầu tài chính cho đến quý 3 năm tài chính 2025.

Giá cổ phiếu của Trust đóng cửa ở mức 1,27 nhân dân tệ vào thứ Ba, không thay đổi.