Kết quả hoạt động của ARA US Hospitality Trust trong quý đầu tiên rất ổn định, với doanh thu duy trì ở mức 36,2 triệu USD (48,7 triệu đô la Singapore), tăng nhẹ 0,2% so với cùng kỳ năm ngoái và thu nhập ròng từ bất động sản tăng 1,1% so với cùng kỳ năm trước, đạt Ở mức 6,4 triệu đô la Mỹ (8,6 triệu đô la Singapore), tỷ lệ lấp đầy danh mục đầu tư của quỹ tín thác đã giảm 2,2 điểm phần trăm xuống 59,5%.

ARA U.S. Hotel Trust đã công bố kết quả sau khi thị trường đóng cửa vào thứ Sáu (ngày 3 tháng 5) và tuyên bố rằng mặc dù lãi suất tiếp tục ở mức cao và lạm phát gia tăng, thị trường lưu trú ở Hoa Kỳ sẽ vẫn có khả năng phục hồi trong quý đầu tiên của năm 2024 khi Nền kinh tế Mỹ vẫn kiên cường. Sự phục hồi vẫn tiếp tục. Triển vọng cho năm 2024 vẫn tích cực vì chi tiêu tiêu dùng là động lực chính cho tăng trưởng kinh tế, được hỗ trợ bởi thị trường việc làm mạnh mẽ. Tương tự như vậy, thị trường nhà ở Hoa Kỳ vẫn kiên cường và tiếp tục phục hồi.

Trong quý đầu tiên của năm 2024, thời tiết xấu và việc chuyển sang kỳ nghỉ lễ Phục sinh đã dẫn đến nhu cầu yếu, khiến tỷ lệ lấp đầy giảm 1,2 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước. Ngoài ra, đồng đô la Mỹ mạnh lên đã kích thích du lịch quốc tế ra nước ngoài nhiều hơn, tăng 17% so với cùng kỳ trong quý đầu tiên của năm 2024, do đó làm suy yếu nhu cầu giải trí trong nước ở Hoa Kỳ.

Quỹ tín thác chỉ ra rằng sự gián đoạn về nhu cầu do thời tiết và những thay đổi trong Lễ Phục sinh trong quý 1 năm 2024 cũng ảnh hưởng đến danh mục tài sản của quỹ tín thác. Trong quý đầu tiên của năm 2024, tỷ lệ lấp đầy danh mục đầu tư của quỹ tín thác đã giảm 2,2 điểm phần trăm xuống 59,5%. Trong quý đầu tiên của năm 2024, các kế hoạch nâng cao tài sản tại bốn khách sạn (Hyatt Place Mystic, Hyatt Place Sacramento Rancho Cordova, Hyatt Place Omaha và Hyatt Place Secaucus) đã làm trầm trọng thêm sự sụt giảm tỷ lệ lấp đầy trong danh mục đầu tư của quỹ tín thác.