Việc thành lập Đặc khu kinh tế Singapore-Johor sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho trao đổi kinh doanh và di chuyển dân cư giữa hai nơi, đồng thời sẽ mang lại lợi ích cho các công ty trong lĩnh vực ngân hàng, bất động sản và quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT), công nghiệp, năng lượng tái tạo , ngành công nghệ và viễn thông.

Một nghiên cứu của Maybank tin rằng sáu công ty niêm yết ở Singapore sẽ được hưởng lợi từ việc thành lập Đặc khu kinh tế Johor-Xin-ga-po.

Sáu công ty là Frasers Centrepoint Trust, Frencken Group, Genting Singapore, Oversea- Chinese Banking Corporation (OCBC) và Sembcorp Industries và Singtel.

Thilan Wickramasinghe, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu tại Maybank Securities và Cai Xuemin, nhà kinh tế học tại Maybank, đã chỉ ra trong báo cáo nghiên cứu "Đặc khu kinh tế Johor- Singapore—Con đường dẫn đến cơ hội" rằng Singapore là một trong những trung tâm tài chính toàn cầu và có năng lực hậu cần xuất sắc. Bên kia eo biển, Johor Bahru có tính cạnh tranh về đất đai, lao động và năng lượng tái tạo. Sự kết hợp của hai nền kinh tế sẽ tăng cường đáng kể sức mạnh tổng hợp.

Lợi thế này sẽ giúp các SEZ thu hút nhiều đầu tư trực tiếp nước ngoài hơn khi chuỗi cung ứng khu vực dịch chuyển về phía nam, đồng thời đẩy nhanh quá trình chuyển đổi sang trạng thái phát thải ròng bằng không.

Báo cáo tin rằng việc tích hợp xuyên biên giới của các đặc khu kinh tế sẽ mang lại lợi ích cho các cổ phiếu cụ thể của Singapore. Năm chủ đề đầu tư chính là: tối ưu hóa khả năng tiếp cận vùng nội địa, kích thích chuyển dịch chuỗi cung ứng Bắc-Nam, đẩy nhanh quá trình chuyển đổi sang mức phát thải ròng bằng 0, mở rộng cơ sở hạ tầng và đầu tư bất động sản, đồng thời mở rộng nền kinh tế doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Từ góc độ ngành, đối với các công ty bất động sản, sự gia tăng dòng người xuyên biên giới có thể làm tăng nhu cầu về dịch vụ bán lẻ và thương mại ở miền Bắc. và các khu vực phía Tây của Singapore.

Xét đến lợi thế về mặt địa lý là nằm gần Đường đắp cao giữa Singapore và Johor, Maybank rất lạc quan về Frasers Property Trust, công ty sở hữu một trung tâm mua sắm hàng đầu ở phía bắc Singapore. SEZ cũng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy tăng trưởng thu nhập hộ gia đình ở Singapore, kích thích tiêu dùng và mang lại lợi ích cho các trung tâm mua sắm ngoại ô chất lượng cao của quỹ tín thác.

Về mặt công nghệ sản xuất, Maybank lạc quan về Forgen Group, nhà cung cấp các bộ phận cơ khí có độ chính xác cao. Khi hoạt động đa dạng hóa thương mại tiếp tục rời xa Trung Quốc, nhiều khách hàng của Tập đoàn Fulgen đã chuyển cơ sở sản xuất của họ đến Johor Bahru và Penang ở Malaysia. Sau khi thành lập đặc khu kinh tế, các ưu đãi về thuế tiềm năng và giảm bớt ùn tắc trên đường đắp cao có thể làm giảm chi phí thương mại và hậu cần của tập đoàn. Ngoài ra, hiệu ứng phân cụm của các khách hàng hiện tại và tiềm năng thiết lập cơ sở tại các đặc khu kinh tế cũng có thể thúc đẩy nhu cầu về dịch vụ của tập đoàn.

Ngoài ra, báo cáo còn lạc quan về nhà điều hành trò chơi Genting Singapore. Điều này là do lượng khách xuyên biên giới cao hơn sẽ thu hút nhiều khách hàng đến thăm hơn và cũng có thể giải quyết được vấn đề thiếu nhân viên.

Xét thấy thị trường Malaysia chiếm 12% thu nhập trước thuế của Ngân hàng OCBC, việc đẩy mạnh đầu tư vào các đặc khu kinh tế có thể mang lại nhiều cơ hội hơn cho ngân hàng. Trong ngắn hạn, thu nhập từ lãi có thể đạt đỉnh khi lãi suất dự kiến ​​sẽ giảm. Tuy nhiên, những cải thiện trong hoạt động kinh doanh quản lý tài sản và việc đảo ngược các khoản dự phòng nợ xấu sẽ là chất xúc tác cho sự tăng trưởng trong tương lai.

Các đặc khu kinh tế có thể thúc đẩy hợp tác giữa Malaysia và Singapore trong lĩnh vực năng lượng tái tạo và giúp thúc đẩy hành trình chuyển đổi năng lượng. Đối với Sembcorp Industries, có thể có các cơ hội trong việc sản xuất và phân phối năng lượng sạch cũng như kinh doanh điện hoặc carbon.

Nhu cầu về trung tâm dữ liệu ở Singapore vượt quá nguồn cung và để đáp ứng những nhu cầu này, Singtel đang xem xét xây dựng một trung tâm dữ liệu ở Malaysia. Singtel là một trong những nhà khai thác lớn nhất trên thị trường trung tâm dữ liệu của Singapore với thị phần 14%, phục vụ khách hàng siêu quy mô và các doanh nghiệp lớn. Khi những khách hàng như vậy chuyển đến các SEZ, tập đoàn có thể được hưởng lợi từ các mối quan hệ mà họ đã xây dựng với khách hàng và cơ sở hạ tầng siêu kết nối của mình.