Với việc bán nhà phố liên quan đến vụ rửa tiền 3 tỷ Đài tệ, niềm tin trên thị trường dần phục hồi. Giao dịch nhà phố đã phục hồi đáng kể trong quý đầu năm nay, tăng hơn 30% so với tháng trước.

Báo cáo thị trường nhà phố thương mại do phân tích dữ liệu của Huttons công bố vào thứ Tư (8 tháng 5) ước tính có 21 căn nhà phố đã được bán trong quý đầu năm nay, tăng 31,3% so với quý trước nhưng vẫn thấp hơn 34,4%. so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng giá trị giao dịch của nhà phố thương mại trong quý đầu tiên đạt 108,03 triệu Đài tệ, tăng 62,3% so với quý trước, nhưng cũng thấp hơn 39,2% so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo phân tích của báo cáo, việc nối lại giao dịch nhà phố có thể liên quan đến việc triển khai quy trình bán nhà phố liên quan đến vụ rửa tiền.

Sau khi cảnh sát mở cuộc điều tra rửa tiền trị giá 3 tỷ Đài tệ vào tháng 8 năm ngoái, khối lượng giao dịch của thị trường nhà phố thương mại đã giảm 65% ​​trong quý 4. Tuy nhiên, vào tháng 1 năm nay, Ngân hàng DBS đã nhận được sự chấp thuận của cảnh sát để bắt đầu quá trình bán 10 tài sản shophouse liên quan đến vụ rửa tiền 3 tỷ Đài tệ.

Li Side, giám đốc phân tích dữ liệu cấp cao của Hedeng Group, cho biết trong một cuộc phỏng vấn với Lianhe Zaobao rằng không chắc chắn về việc liệu tài sản nhà phố thương mại này sẽ được xử lý trước hay sau phiên tòa và ở mức giá nào. Giờ đây, cách xử lý các shophouse này đang dần rõ ràng hơn, tạo niềm tin cho thị trường.

Từ góc độ khu vực, khoảng một nửa số giao dịch nhà phố thương mại (chín tòa nhà) trong quý đầu năm nay tập trung ở Quận Bưu điện số 8, với giá trị giao dịch dao động từ 4,9 triệu Đài tệ đến 14,4 triệu Đài tệ. Quận Bưu điện 8 nằm gần trung tâm thành phố nhưng lượng giao dịch shophouse nhìn chung thấp hơn so với quận 1 và quận 2.

Báo cáo cho thấy sự quan tâm của người mua đối với căn nhà phố thương mại ở quận bưu chính số 1 và số 2 cũng tăng lên, với khối lượng giao dịch trong quý này dao động từ 9,5 triệu Đài tệ đến 19 triệu Đài tệ.

Căn shophouse có lượng giao dịch cao nhất trong quý đầu tiên nằm ở số 31 Phố Chùa, được bán với giá 19 triệu Đài tệ sau khi nắm giữ tài sản. trong năm năm. Một căn nhà phố có quyền sở hữu vĩnh viễn trên đường Syed Alwi có lợi nhuận cao nhất từ ​​giao dịch, trong đó người bán kiếm được lợi nhuận 11 triệu Đài tệ sau khi nắm giữ tài sản này trong 18 năm.

Ngoài ra, theo Business Times, Zhang Ying, vợ của Jack Ma, người đồng sáng lập Tập đoàn Alibaba, được cho là đã mua lại đường Duxton với giá khoảng 45 triệu đến 50 triệu nhân dân tệ.

Báo cáo phân tích cho thấy thị trường nhà phố thương mại dự kiến ​​sẽ thu hút nhiều vốn đầu tư hơn trong vài quý tới. Sự hiếm hoi của nhà phố thương mại, ngưỡng cửa tương đối thấp đối với nhà đầu tư nước ngoài và tiềm năng tăng giá tài sản sẽ hỗ trợ cho việc tăng giá nhà phố thương mại.