Báo cáo khả năng chi trả nhà ở quý II của hãng hạng tín nhiệm Moody's cho biết tình trạng thiếu nhà trong khi nhu cầu cao đã đưa ra giá thuê trung bình tại New York tăng gần 2%. là 4.186 USD mỗi căn (tính chung các loại nhà) một tháng, Thời kỷ lục của quý II hàng năm.
Trong khi đó, thu nhập của người dân ch ỉ tăng 1,4%, chậm nhất trong đô thị lớn tại Mỹ. ộ gia đình thu nhập trung bình ở thành phố New York nh New York nh ìn từ trên cao Ảnh: Pixabay
Công ty môi trường Douglas Elliman và công ty xác định bất động sản Miller Samuel cho biết giá thuê trung bình ở Manhattan, nơi có Quảng trường Thời đại và cá tòa nhà chọc trời nổi tiếng của New York, là 4.300 USD vào tháng 7.
CASINO AEỞ các khu vực khác như Brooklyn và Queens, giá thuê bình quân lần lượt 3.600 USD và 3.450 USD mỗi tháng. So với toàn quốc, giá thiết kế một căn hộ là 2.106 USD, theo công ty dịch vụ bất động sản Zillow. khi nhìn vào dữ liệu về New York\", Lu Chen, nhà kinh tế cấp cao tại Moody's nhập dữ liệu. với RTI lần lượt xem là 36 ,8% và 32,7%. nhập quý vừa qua giảm xuống còn 26, 8% với mức 27,8% của cùng kỳ tăng 3,7%.Tuy nhiên, kể từ khi xảy ra đại dịch, tỷ lệ này biến động, lên xuống xung quanh 24-26% RTI hiện ở mức cao nhưng có xu hướng tăng dần ổn định về ngưỡng trước đại dịch, theo Moody's. Lý do , thị trường được cung cấp bởi nhu cầu mạnh mẽ nhưng nguồn cung cấp hiện hữu xây dựng đều hạn chế 6 so với cùng kỳ năm 2023, theo dữ liệu từ Case-Shiller.
Quốc Chiến, sinh viên năm 2 của Trường Đại học Văn Hiến, thuê phòng trọ rộng 18 m2 tại quận Tân Phú từ đầu năm ngoái. Trước đó mỗi tháng, chi phí thuê khoảng 3 triệu đồng (gồm 2,5 triệu tiền phòng, còn lại là điện nước, phí dịch vụ). Đầu tháng 6, chủ nhà trang bị thêm một số thiết bị phòng cháy chữa cháy và điều hòa nên nâng giá thuê lên 3,2 triệu đồng chưa gồm điện nước.
Theo khảo sát của VnExpress, không riêng lô này, nhiều lô đất nền khác tại các huyện vùng ven gần Vành đai 4 như Thanh Oai, Đan Phượng, Đông Anh, Thường Tín... cũng đang được môi giới rao bán chênh 10-15% so với cuối năm ngoái, sau hai phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai và Hoài Đức. Trên nhiều group mua bán bất động sản trực tuyến, thông tin "đất đấu giá lên đến trăm triệu đồng mỗi m2" được nhiều môi giới sử dụng để "đẩy hàng" giá thấp hơn xung quanh.
Căn hộ được thiết kế tối ưu
Anh Kỳ (theo Moody's, CNN)
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần; {hai mươi hai} -->