Trong báo cáo thị trường quý II, đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn bất động sản, quản lý đầu tư CBRE cho biết ị trường chung cư Hà Nội ghi nhận sức mua tăng mạnh với gần 10.200 căn hộ mới Doanh số quý này gấp 5 lần so với quý I và cùng kỳ năm khủng. Lũy kế 6 tháng đầu năm, có hơn 12.200 căn hộ được giao dịch, \"vượt cấp ghi nhận của cả năm 2023\".

Theo CBRE, lượng giao dịch tập trung ở đại đô thị phía Tây và phía Đông Hà Nội mới với số lượng lớn, lên đến 1.000-2.000 căn song đã bán hết 80-90% loại sản phẩm căn hộ. , các căn hộ studio và một phòng ngủ có thanh khoản tốt nhất thị trường theo diện tích nhỏ, giá trị vừa tiền, dễ dàng cho thuê.

Diễn biến trên cũng được Công ty T ư vấn bất động sản toàn cầu Jones Lang Lasalle (JLL) ghi nhận. Theo Tuy nhiên, theo JLL, một dự án ở tiến độ phát triển khai kéo dài lại việc ghi nhận sức mua chậm do \"người mua kỹ càng khi chưa thấy phát triển bàn giao kiến xóa\".

Một dự án căn hộ tại quận Hoàng Mai, Hà Nộ i. Ảnh: Ngọc Diễm

Nguyên nhân giao dịch chung cư tăng mạnh được các vị trí chỉ ra là nguồn mới dồi dào hơn CBRE cho biết nguồn cung căn hộ m ở bán quý II tăng gần gấp 4 lần theo quý, đạt khoảng 8.500 căn 6 tháng đầu năm, tổng nguồn cung gần 11.000 căn từ 17 dự án , trình độ cao nhất trong 4 năm trở lại đây ở Hà Nội.

Ông Lê Bảo Long, Giám đốc chiến lược kênh Batdongsan, cho biết Theo ông, đây là phân khúc tạo động lực phục hồi cho thị trường bất động sản phẩm nửa đầu năm nay, đáp ứng nhu cầu ở thực tế lớn làm tốc độ tăng dân số tại hai thành phố vẫn rất cao.

Giao dịch chung cư vẫn tăng mạnh bất chấp Giá cao.Dữ liệu kênh Batdongsan cho biết giá bán căn hộ Hà Nội trong tháng 5 đạt bình quân 50 triệu đồng mỗi m2, ngang với TP HCM. là 2-4 triệu đồng mỗi m2.

CASINO DG

CBRE cũng chỉ ra giá căn hộ sơ cấp Hà Nội đã tăng 6,5% theo quý và gần 25% theo năm Tốc độ tăng giá phân khúc khúc này ở thủ đô. đô gần gấp đôi TP HCM. Ở mức 5% theo quý và 22% theo năm, đạt trung bình 38 triệu đồng mỗi m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì). dự báo ra mắt thị trường, nâng tổng số căn mở bán cả năm đạt gần 20.000. ộ mở bán mới cao nhất tại Hà Nội trong 4 năm trở lại đây. JLL cũng cho biết nguồn cung hai quý tới chủ yếu đến từ các chủ. đầu tư lớn.

\"Giá bán sẽ khó giảm nhiệt do nguồn cung còn khiêm tốn và tiềm nă ng đầu tư tốt nên với nhà liền thổ giá cao\", chuyên gia JLL nhận định.

Trong chuyến thăm Việt Nam - thị trường trọng điểm tại Đông Nam Á được ông và hai nhà đồng sáng lập Nobu nhắm đến, Robert De Niro bất ngờ với sự năng động của TP HCM. Đây là lần hiếm hoi cả ba nhà sáng lập thương hiệu Nobu Hospitality cùng xuất hiện tại một quốc gia châu Á, theo lời mời của nhà phát triển Bất động sản Bản Việt (VCRE).

Chung cư ở ở Hoài An, Trung Quốc vào ngày 12/5. Ảnh: AFP

Ngay trong tháng 6, DIC Holdings, thành viên của DIC Corp, đã hợp tác với Công ty TNHH Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Vạn Thương để được ưu tiên làm tổng thầu thi công hạ tầng dự án 400 ha tại thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Tập đoàn này có hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển đô thị và du lịch, được biết đến là chủ đầu tư nhiều dự án lớn tại các tỉnh thành như DIC Đại Phước Đồng Nai, khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc), khu đô thị du lịch Long Tân (Đồng Nai)...

Ngọc Diễm

CASINO DG   Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần; {hai mươi bốn} -->