Chị Huyền Phi, hộ dân ở quận 12, cho biết đầu tháng 12 năm hầm, chị hồ sơ đề nghị cung cấp phép xây dựng cho căn nhà ở phường An Phú Đông (nhà có tầng hầm) nhưng phòng quản lý đô thị yêu cầu. dừng cung cấp phép xây dựng nhà riêng lẻ có tầng hầm\", chị Phi nói.

Theo chị Phi, trước năm 2024, quận 12 vẫn được phép cho hộ dân xây nhà tầng hầm bình thường nếu đảm bảo tiêu chuẩn hiện gia đình chị vẫn mong đợi câu trả lời từ phía chính quyền và chưa thể khởi công xây dựng.

Đông Đỗ Cao Cường (TP Thủ Đức) làm hồ sơ xin cấp được phép xây dựng nhà riêng có tầng hầm để làm văn phòng nhưng 7 tháng nay vẫn chưa được duyệt. Vốn không gây ảnh hưởng xấu và tác hại gì đối với kế hoạch phát triển chung của thành phố\", ông Cường chia sẻ.

E-SPORT

trong công trình nhà ở để tăng diện tích sử dụng , có nơi để xe, không sử dụng dấu hiệu hè… Tuy nhiên, từ nhiều tháng qua, tất cả họ chỉ được hướng dẫn chờ tạo một doanh nghiệp tại quận 7. Cũng biết, 3 năm trước, dự án của công ty đã được chấp nhận ở đầu tư. Đã được xác minh cơ sở thiết kế, kỹ thuật thiết kế ở Bộ xây dựng phải được duyệt các quy tắc tiêu chuẩn về tầng cao. , hệ thống sử dụng đất, xây dựng mật khẩu, dân số, phải có chức năng cơ bản cho phép xây dựng bao nhiêu tầng hầm.

Mấy tháng qua , doanh nghiệp ông liên tục làm việc với cơ sở quan chức năng, xin cấp phép xây dựng 2 tầng hầm nhưng chưa hoàn thành, dự án tiến độ cũng theo đó là phân đình \"Mỗi công trình nhà riêng lẻ của người dân, mỗi dự án bất động sản của doanh nghiệp không. được phát triển khai, ách tắc là tổn hại hàng tỷ đồng mỗi ngày\", ông nói thêm.

Tìm hiểu của VnExpress cho thấy, từ cuối tháng 10/2023, sau khi đoàn thanh tra Bộ Xây dựng \"tuýt nòi\" hoạt động cấp phép xây dựng nhà ở riêng biệt có tầng hầm, do TP HCM chưa phê duyệt kế hoạch xây dựng an toàn. y và hiện nay vẫn chưa \"cởi trói\".

Theo Quy tắc lập kế hoạch năm 2009, mọi cài đặt, phê duyệt, xây dựng và khai thác không gian đô thị phải theo quy hoạch không gian nạp. HCCM đất , TP HCM vẫn cơ bản về quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn thiết kế và nghị định số 39 để được phép xây dựng công trình có hầm cho 1.600 nhà ở riêng lẻ.

Khu nhà phố tại phường Long Trường, TP Thủ Đức. bằng cách xây dựng tầng hầm tại các công trình nhà ở riêng lẻ không mang tính thêm vào đó, tại các khu vực đông dân cư, việc làm cho người dân xây dựng nhà có tầng hầm sẽ giúp giảm thiểu tình trạng mất trật tự đô thị, hạn chế sử dụng hạn chế, làm ơn đường, giảm tải hạ tầng giao thông ... Vì vậy, TP HCM cần xem xét và phát triển cấp phép sớm để đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân.

Lãnh đạo một doanh nghiệp địa ốc tại thành phố cũng đánh giá, Nghị định 39 quy định về quản lý không nêu rõ quy trình đô thị, với các quy trình đô thị đã được phê duyệt hoặc trong các trường hợp lý có nhu cầu đầu tư chung hoặc quy mô chi tiết không xây dựng gian lận sẽ làm cấp độ UBND Tỉnh xem xét, quyết định Như vậy, quy hoạch không thuộc thẩm quyền của UBND TP HCM. Báo chí này thay vì chờ ý kiến ​​đồng ý của Bộ xây dựng. xây dựng; mong đợi trình duyệt chung của thành phố được phê duyệt, nhà dân hoàn toàn có thể cho phép xây dựng một tầng hầm và dự phòng có thể điều chỉnh lược đồ cục bộ 1/2000.

Vì vậy, để có hướng dẫn chi tiết, UBND thành phố phải ban hành quyết định điều chỉnh 600 kế hoạch trên địa bàn. 1}Còn lại theo Kế hoạch và Kiến trúc, kế hoạch điều chỉnh mục tiêu chung TP HCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060 đã có thể hiện nội dung kế hoạch không xây dựng báo cáo báo cáo tổng hợp, phê duyệt. . ị khẩn trương thực hiện nội dung liên quan kế hoạch không bổ sung trên địa bàn thành phố. tỷ lệ 1/2000 khu trung tâm hiện hữu (930 ha) để phát triển kế hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và quy định tổng quát theo tỷ lệ 1/500 trong khu vực 930 ha.

E-SPORT

Ngoài ra, bổ sung quy định quản lý kế hoạch không xây dựng cơ sở dữ liệu tại các sơ đồ trong đó, ưu tiên giải phóng hai gói nhóm bao gồm các khu vực, dự án đã có chiến lược 1/500 và nhóm các khu vực dân cư hiện hữu không có quy hoạch chi tiết, để có cơ sở quyết định cho phép xây dựng các dự án đầu tiên và giấy phép xây dựng nhà ở lẻ có tầng hầm.

Trong thời gian chưa có quy hoạch không gian chứa, Sở hữu công việc thực hiện cho phép xây dựng trình có tầng hầm trên địa bàn nhằm mục đích gỡ bỏ tắc nghẽn, không để ách tắc trong quá trình giải quyết hồ sơ cấp phép xây dựng cho người dân và doanh nghiệp.

Xếp vị trí thứ hai trong danh sách những bang có giá nhà tăng cao nhất là New Hampshire, với giá nhà trung bình tăng 76,4% kể từ năm 2019. Xếp thứ ba là Rhode Island, với mức tăng 73%.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM đang xây dựng dự thảo bảng giá điều chỉnh mới để phù hợp với quy định của Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8. Theo đó, giá đất tại nhiều địa bàn có xu hướng tăng trung bình từ 5-10 lần, một số địa phương thuộc khu vực ngoại thành và vùng ven dự kiến điều chỉnh từ 15-50 lần so với hiện tại (chưa nhân hệ số K điều chỉnh giá đất 3,5 lần). Sở này cho rằng nếu tính cả hệ số K, thì so với Quyết định 02 giá đất chỉ tăng khoảng 2,5 lần và bằng 70% mặt bằng giá thị trường.

Trước đó, hồi cuối tháng 7, Thanh Hóa chấp thuận cho Aeon Mall Việt Nam nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án trung tâm thương mại trên từ Công ty TNHH Hai thành viên Miền Trung Nam thành phố. Tỉnh xác định đây là dự án lớn và quan trọng về thương mại, bán lẻ hiện đại, mang tính chất tiên phong, biểu tượng với địa phương, cũng như khu vực Bắc Trung Bộ.

Quần thể hang động Phong Nha - Kẻ Bàng với Sơn Đoòng, hang động lớn nhất thế giới là điểm đến nổi tiếng với du khách trong nước lẫn quốc tế. Những dòng sông ngầm cùng động Thiên Đường là những điểm đến lý tưởng cho hành trình khám phá.

Đợt mở bán cuối cùng này có 251 khách hàng đăng ký mua nhà, trong khi số lượng căn hộ mở bán cuối cùng là 199 căn. Trung bình, cứ một căn hộ sẽ có khoảng 1.26 người cạnh tranh để mua.

Trong khi TP HCM dừng cấp phép xây dựng tầng hầm thì các địa phương khác vẫn được phép bình thường ở TP Dĩ An và ngay sau đó, UBND TP Dĩ An cũng phê duyệt điều chỉnh bổ sung tầng bổ sung cho phân tích kế hoạch.

Phương Uyên

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần; -->