Hà Nội Mặt bằng bán lẻ ở trung tâm có thể tăng 18% trong năm 2024, bất chấp công suất có xu hướng giảm, theo CBRE.
xỔ sốBáo cáo của nhiều đơn vị tư vấn bất động sản cho nguồn cung cấp lẻ được tìm thấy ở Hà Nội vẫn còn hạn chế, trong khi nhu cầu tăng t
Nửa đầu năm nay, CBRE - đơn vị chuyên gia cung cấp dịch vụ về tư vấn bất động sản, quản lý đầu tư - cho biết thị trường đường Hà Nội chỉ có một dự án mới ra mắt ở quận Hà Đông, có diện tích cho thuê hơn 10.000 m2 tăng hơn 11% so với Cùng kỳ năm trước.
Còn lại dữ liệu của công ty dịch vụ bất động sản Avison Young, tổng hợp nguồn cung cấp mặt bằng bán lẻ ở Hà Nội hơn 1 triệu m2, trong đó tru ng tâm thương mại sử dụng thị phần Tuy nhiên, trong quý II, thành phố không ghi thêm nguồn cung cấp mới. khúc khối đế bán lẻ được Avison Young ghi giá thuê cao nhất, tăng tới 15%. tháng, như Handio Tower (Nam Từ Liêm) từ 28 lên 35 USD một m2 hay BRG 16 Láng Hạ (Ba Đình) từ 40 lên 45 Đơn c tử, chuỗi pizza 4P\'s tăng gấp đôi diện tích cửa hàng tại Lotte Center Hà Nội hay nhà hàng nướng Nhật Bản Gyu Shige mở chi nhánh đầu tiên tại một dự án đường Láng, quận Đống Đa một m2 một tháng. triệu đồng một m2.
Từ nay đến hết năm , giá. thiết kế bằng cách bán lẻ được dự báo tiếp tục leo thang. CBRE cho biết khu vực tâm trí có thể tăng 17-18%, còn khu vực khác tăng 8-9% à 3%.
Ông David Jackson, Tổng giám đốc Avison Young Việt Nam cũng dự báo giá chào thuê trung bình có thể nhỉnh 50 USD mỗi m2 một tháng. aShop trên đường Bà Triệu , Hà Nội. , Avison Young cho biết tỷ lệ lấp đầy khu vực trung tâm và ngoài trung tâm giảm nhẹ, lần như 3% và 1% không rộng, giá rẻ hơn so với tích hợp ở trung tâm. cuối năm nay, đạt hơn 90%.
Môi giới cho biết căn này đang cho thuê 25 triệu đồng một tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 1,4%. Trong 4 phân khu dự án Geleximco, khu A tăng giá mạnh nhất gần một năm qua, sau khi con đường từ khu vực này sang đại đô thị bên cạnh được mở rộng, nối thông hồi tháng 8/2023. Thông tin này đã "hồi sinh" khu đô thị từng bị bỏ hoang nhiều năm, thu hút khách thuê đổ về đây. Tuy nhiên, anh Hùng chia sẻ "không dễ để chốt giao dịch" bởi mức giá chủ nhà đưa ra khá cao, trong khi khu A có nhược điểm "ở rốn lũ, mưa là ngập nên không ít khách thuê ái ngại".
Mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư TT Capital cùng hai đối tác đến từ Nhật Bản là Cosmos Initia (thành viên của Daiwa House Group) và Koterasu hợp tác phát triển dòng sản phẩm nhà ở vừa túi tiền tại Bình Dương và các tỉnh lân cận.
Tổng diện tích lập quy hoạch thành phố này là hơn 33.700 ha. TP Cam Ranh có phía đông giáp biển Đông; phía tây giáp huyện Khánh Sơn và huyện Bác Ái (tỉnh Ninh Thuận). Phía nam thành phố giáp huyện Thuận Bắc (tỉnh Ninh Thuận) và phía bắc giáp huyện Cam Lâm.
xỔ sốDanh sách này không thể hiện tỷ lệ sở hữu của ông Trần Anh Tuấn - Chủ tịch MSB và người thân. Tuy nhiên, sự hiện diện của vợ ông Tuấn là bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường thể hiện gián tiếp qua ROX Group, khi bà đang là Chủ tịch tập đoàn này.
Hai Các trung tâm này sẽ sử dụng gần 70% nguồn cung, còn khối đế bán lẻ hơn 30%. Nguồn cung cấp mới tập trung ở các quận Tây Hồ, Đống Đa, Hoàng Mai...
Trước áp lực nguồn dồi dào, các chuyên gia khuyến nghị chủ sở hữu mặt bằng cũ cải tạo,
